ケース別の売却方法

不動産は保有しているだけでも固定資産税などのコストがかかります。 中には、固定資産税の負担が重く、払えなくて困っている人もいらっしゃると思います。 そこでこの記事では、こんな疑問にお答えします！ 固定資産税を払えない場合はどうしたら良いの？...

月々の住居費の支払がきつく、マンションから戸建てへの住み替えを検討している人も多いと思います。 結論からすると、マンションから戸建てへの住み替えは「正解」です。マンションよりも戸建の方が経済的なメリットがあります。 そこでこの記事では、こん...

価格が手ごろなワンルームマンションは、サラリーマンに人気の投資商品です。 投資用ワンルームマンションは、購入需要も高く、比較的、売却しやすい不動産です。 しかしながら、そんなワンルームマンションでも高く売却するにはコツがあります。また、高く...

夫婦2人の関係は、離婚だけで解消されるとは限りません。 マンション購入において、連帯債務や連帯保証など、婚姻関係以外の債務の関係もある場合には、離婚をしても債務の関係は残っています。 また、離婚後に財産分与を行うケースでは、マンションを売却...

近年はマンションも相続する人が増えてきました。 相続して自分で住まないマンションは、すぐに売却すべきです。 そこでこの記事では、こんな疑問にお答えします！ ・相続したマンションは、やっぱり売却すべきなの？ ・相続したマンションを売却するには...

マンション売却の理由は、明るいものばかりではありません。 離婚、住宅ローン返済が困難、近所付き合いがうまくいかない・・・などネガティブな理由の場合は、近所に知られることなく売却したいことでしょう。 バレないで売却は可能 結論から言うと、近所...

訪日外国人は毎年増えており、また2020年に東京オリンピックが開催されることもあり、これまで以上に日本は世界から注目を浴びています。 日本に永住したいという方だけでなく、ビジネスとして日本に投資用マンションを持っておきたいという方が急増して...

家やマンションを購入する際、一括現金支払いする方はほぼいません。 ほとんどの方が住宅ローンを借りていますが、ローン返済できなくなったらどうしたらよいのでしょうか？ 今回は住宅ローンを返せなくなった際の救済策、不動産任意売却について解説します...

マンションや土地などの不動産は、複数人で共同所有することがあります。 今回はそんな共有名義不動産の売却について、解説していきます。 共有名義と持ち分 共有名義の不動産 複数人で一つの不動産を所有するケースとしては、以下のような例が考えられま...

事故物件という言葉は広く知れ渡っており、多くの方が聞いたことはあるでしょう。 しかしながら、具体的にはどのような物件のことを事故物件と呼ぶのでしょうか。 事故物件(心理的瑕疵)とは 事故物件とは、何らかの理由で告知義務がある物件のことです。...